Scannell Properties ha avviato il 23 aprile 2026 a Marudo, in provincia di Lodi, la costruzione di un immobile logistico realizzato su misura per TD Synnex, gruppo attivo nella distribuzione di soluzioni IT. La posa della prima pietra è avvenuta alla presenza del sindaco Selene Pravettoni, a seguito dell’acquisizione, perfezionata il 2 marzo, di un’area di 35mila metri quadrati destinata al progetto.
L’intervento riguarda la costruzione di una piattaforma logistica che ha una superficie complessiva di 15.700 metri quadrati, progettata per rispondere alle esigenze operative del conduttore. La struttura prevede un’altezza utile interna di 12 metri e una portata del pavimento pari a 5 tonnellate per metro quadrato, caratteristiche che consentiranno a TD Synnex di ampliare la capacità di stoccaggio e distribuzione nei mercati italiano ed europeo. L’impianto sorgerà in una posizione definita strategica per la distribuzione, grazie alla vicinanza all’autostrada A1 Milano-Napoli e alla distanza di circa 30 chilometri da Milano. Una localizzazione che permettere di raggiungere oltre 30 milioni di consumatori entro circa tre ore di guida, rafforzando l’efficienza della rete distributiva.
L’immobile è classificato in classe A e punta alla certificazione Breeam Excellent. Il progetto prevede l’integrazione di un sistema di gestione dell’edificio, un impianto fotovoltaico, pompe di calore e illuminazione a led, con l’obiettivo di contenere i consumi energetici e migliorare l’efficienza operativa. L’impianto s’inserisce in un contesto urbanistico avviato da oltre dieci anni e ora portato a compimento. Il sindaco Selene Pravettoni ha evidenziato come l’intervento contribuisca allo sviluppo economico e alla riqualificazione dell’area artigianale, con un impatto anche sull’accesso al Paese da via Luna.
Secondo quanto dichiarato da Francesco Nappo, Expansion Director Italia di Scannell Properties, la disponibilità di spazi logistici moderni in Lombardia risulta limitata per operatori con esigenze complesse di supply chain. In questo contesto, la realizzazione su misura consente di ottenere efficienze sia operative sia energetiche. All’operazione hanno partecipato Dils e Cushman & Wakefield come advisor commerciali, mentre Deloitte Legal ha curato gli aspetti legali attraverso l’area Real Estate Investment Fsi Regulatory. Engineering 2K è stata incaricata come general contractor. Il completamento dell’immobile è previsto nei prossimi mesi.
