L’offerta d’immobili per la logistica nell’area milanese crescerà con lo sviluppo del MilEast Logistics Park, annunciato il 12 febbraio 2025 dalle tre società che collaborano per la sua nascita, ossia Sfo Capital Partners, Edmond de Rothschild Reim e Garbe Industrial Real Estate. L’impianto sorgerà lungo l’autostrada A35 Milano Brescia (Brebemi) nel territorio del Comune di Covo, in provincia di Bergamo, a venti minuti dal casello di Romano di Lombardia.
Il MilEast Logistics Park, sviluppato attraverso il Fondo Eterea gestito da Prelios Sgr, offrirà una superficie locabile di 22mila metri quadrati con un profilo flessibile, progettato per ospitare uno o più locatari. L’accesso al magazzino avverrà tramite diciotto baie di carico e l’interno offrirà un’altezza utile di dodici metri. L’operazione rientra nell’ambito di Sfo Lip I, un fondo che prevede l’acquisizione di un portafoglio selezionato di dieci assetti logistici in Europa, con il 40% degli assetti già in esclusiva. Questi immobili, localizzati in Francia, Italia e Paesi Bassi, ammontano a oltre 230 milioni di euro di investimenti e saranno acquisiti nei prossimi dodici mesi.
"Lo sviluppo logistico di Covo rappresenta il terzo progetto realizzato con Sfo Capital e il secondo in Italia”, spiega Peter Bartholomäus, Head of Fund Management & Capital Markets e Membro del Consiglio di Amministrazione di Garbe Industrial. “Questo progetto sarà un ulteriore esempio del nostro impegno verso uno sviluppo immobiliare sostenibile e innovativo, stabilendo nuovi standard nel settore logistico".
Per Sfo Capital Partners, questa acquisizione rappresenta il sesto investimento nel settore della logistica, rafforzando la presenza del gruppo nei principali hub europei. "Il progetto conferma la nostra forte convinzione sul potenziale di crescita del mercato logistico europeo e s’integra perfettamente con il nostro portafoglio in espansione" ha dichiarato Mohamad Abouchalbak, Ceo di Sfo Capital Partners. Per Edmond de Rothschild Reim, “questa operazione rappresenta il primo investimento in Italia per la nostra strategia Smart Estate 2 e rafforza ulteriormente la nostra presenza in un settore chiave" ha commentato Pierre Jacquot, Ceo della società.
